Главное меню
 
 
 
Глава администрации Станово-Колодезьского сельского поселения
Верижникова
Лилия Владимировна
телефон: 8(4862)40-61-71
 
 
Земельные отношения

ПРОТОКОЛ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Место проведения: Орловская область, Орловский район, Станово-Колодезьское сельское поселение, с. Становой Колодезь, Дом культуры.

Дата проведения: 18 января 2019 года.

Время проведения: 12.00

Форма проведения: открытая.

 

ПРОТОКОЛ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

 

место проведения: Орловская область, Орловский район, Станово-Колодезьское с/п, с. Становой Колодезь, ул. Центральная, д.211, Становоколодезьский ДК.

Дата проведения собрания: 02 ноября 2018 года.

Время начала регистрации участников: 10 часов 30 минут.

Время открытия (начала работы) собрания: 11 часов 00 минут.

Время закрытия (окончания работы) собрания: 11 часов 30 минут.

 

 

 

 

ПРОТОКОЛ

общего собрания участников долевой собственности

на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

(в соответствии со ст.13,14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»)

 

место проведения: Орловская область, Орловский район, Станово-Колодезьское с/п, с. Становой Колодезь, ул. Центральная, д.211, Становоколодезьский ДК.

Дата проведения собрания: 15 августа 2018 года.

Время начала регистрации участников: 9 часов 30 минут.

Время открытия (начала работы) собрания: 10 часов 00 минут.

Время закрытия (окончания работы) собрания: 10 часов 30 минут.

 

 

Общее собрание участников долевой собственности проводится по инициативе участника долевой собственности Харламовой Веры Викторовны.

В соответствии со ст.14.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" о намерении созвать собрание участников долевой собственности Харламова В.В.. известила Администрацию Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области.

Администрация Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области выступила организатором собрания, назначенного на 15 августа 2018 года, для чего  известила участников долевой собственности о проведении общего собрания посредством опубликования не менее чем за 40 дней до его проведения объявления в газете «Орловская правда» № 69 (26615) от 03.07.2018 года.

 

Характеристика объектов, являющихся общей долевой собственностью:

Адрес объектов: Орловская область, Орловский район, ООО «Орловские истоки», СП «Становоколодезьское».

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для  сельскохозяйственного производства.

Объекты: земельные участки  с кадастровым номером 57:10:0060201:1389 площадью 384 421 кв. м,  участки  с кадастровым номером 57:10:0060201:1390  площадью 48 216 кв. м, с кадастровым номером 57:10:0060201:1391 площадью 47 718 кв. м..

Количество долей в праве общей долевой собственности – 8 (восемь), количество участников долевой собственности – 6 (шесть).

 

На собрании присутствовали (Приложение №1 – Журнал регистрации участников собрания):  участники общей долевой собственности в количестве 3 (трех), обладающих 5/8 (пятью восьмыми) долями в праве общей долевой собственности.

У каждого присутствующего на общем собрании собственника земельной доли были проверены документы, удостоверяющие личность (паспорт), надлежащее оформление доверенностей (в случае представительства), а также правоустанавливающие и (или) правоподтверждающие документы участников общей долевой собственности на земельные доли.

На собрании также присутствовали:

1) глава Администрации Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области – Верижникова Лилия Владимировна (с правом совещательного голоса),

2) Коренчук Леонид Адамович (без права голоса),

3) Деулина Алла Валерьевна (без права голоса).

 

Перед началом собрания были зачитаны данные по лицам, зарегистрированных в Журнале регистрации участников собрания,  с целью дополнительной проверки всех участников собрания. Перед началом рассмотрения вопросов повестки дня, Деулина А.В. предложила решить процедурные вопросы  общего собрания,  а именно:

 

  1. Избрание председателя, секретаря общего собрания участников долевой собственности, а также счетной комиссии.

В ходе обсуждения данного вопроса, участники собрания предложили избрать:

Председателем собрания   - Харламову Веру Викторовну,

Секретарем                            - Деулину Аллу Валерьевну,

Счетная комиссия – Коренчук Леонид Адамович.

                                                 

Других предложений (кандидатур), либо возражений не поступило.

За предложенные кандидатуры голосовали: « За » - единогласно.

Решение принято, избрали:

 

Председателем собрания   - Харламову Веру Викторовну,

Секретарем                            - Деулину Аллу Валерьевну,

Счетная комиссия – Коренчук Леонид Адамович.

 

Утверждение повестки дня общего собрания участников долевой собственности.

 

Деулина А.В. огласила повестку дня общего собрания:

  1. об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности,
  2. о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договоры аренды данного земельного участка, об объемах и сроках полномочий.

 

За повестку дня общего собрания участников долевой собственности голосовали: « За » - единогласно.

Решение принято, утвердили повестку дня общего собрания участников долевой собственности:

  1. об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности,
  2. о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договоры аренды данного земельного участка, об объемах и сроках полномочий.

 

На собрании присутствовали 3 (три) участника долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 57:10:0060201:1389, 57:10:0060201:1390, 57:10:0060201:1391, адрес: Орловская область, Орловский район, ООО «Орловские истоки», СП «Становоколодезьское».

В основании вышеизложенного, Деулина А.В. разъяснила присутствующим, что в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 50 % их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок.

Общее собрание правомочно рассматривать вопросы, вынесенные на повестку дня, а также голосовать по вопросам, вынесенным на повестку дня.

 

По первому вопросу, выступила Деулина Алла Валерьевна, которая предложила собственникам земельных участков с кадастровыми номерами 57:10:0060201:1389, 57:10:0060201:1390, 57:10:0060201:1391, адрес: Орловская область, Орловский район, ООО «Орловские истоки», СП «Становоколодезьское» заключить с гр. Коренчук Татьяной Васильевной, 11 марта 1965 г.р., место рождения: с.Становой Колодезь Орловского района Орловской области, пол - женский, паспорт гражданина РФ серия 54 09 148256, выданный Отделением УФМС России по Орловской области в Орловском районе 19 апреля 2010, код подразделения 570-020, проживающей по адресу: Орловская область, Орловский район, с.Становой Колодезь, ул.Центральная, д.199 договор аренды на следующих условиях:

  1. срок договора аренды – 10 (десять) лет,
  2. размер ежегодной арендной платы за 1 земельную долю в праве общей долевой собственности, распределенную на три земельных участка по 1/8 (одной восьмой) доле в праве общей долевой собственности на каждый, определяется равным 700 (семьсот) кг зерна фуражного, а также денежным средствам в размере земельного налога

Арендная плата за 1/8 долю в земельном участке с кадастровым номером 57:10:0060201:1389 – 560 кг зерна и денежные средства, в размере земельного налога, с кадастровым номером 57:10:0060201:1390 – 140 кг и денежные средства, в размере земельного налога, с кадастровым номером 57:10:0060201:1391 – 140 кг и денежные средства, в размере земельного налога. Общий размер арендной платы по Договору составляет 5,6 (пять целых шесть десятых)  тонн зерна фуражного и денежные средства в размере земельного налога.

 

По первому вопросу повестки дня общего собрания участников долевой собственности голосовали: « За » - единогласно.

 

Решение принято. заключить с гр. Коренчук Татьяной Васильевной, 11 марта 1965 г.р., место рождения: с.Становой Колодезь Орловского района Орловской области, пол - женский, паспорт гражданина РФ серия 54 09 148256, выданный Отделением УФМС России по Орловской области в Орловском районе 19 апреля 2010, код подразделения 570-020, проживающей по адресу: Орловская область, Орловский район, с.Становой Колодезь, ул.Центральная, д.199 договор аренды на следующих условиях:

  1. срок договора аренды – 10 (десять) лет,
  2. размер ежегодной арендной платы за 1 земельную долю в праве общей долевой собственности, распределенную на три земельных участка по 1/8 (одной восьмой) доле в праве общей долевой собственности на каждый, определяется равным 700 (семьсот) кг зерна фуражного, а также денежным средствам в размере земельного налога

Арендная плата за 1/8 долю в земельном участке с кадастровым номером 57:10:0060201:1389 – 560 кг зерна и денежные средства, в размере земельного налога, с кадастровым номером 57:10:0060201:1390 – 140 кг и денежные средства, в размере земельного налога, с кадастровым номером 57:10:0060201:1391 – 140 кг и денежные средства, в размере земельного налога. Общий размер арендной платы по Договору составляет 5,6 (пять целых шесть десятых)  тонн зерна фуражного и денежные средства в размере земельного налога.

 

По второму вопросу повестки дня Деулина А.В. пояснила, что общее собрание участников долевой собственности на земельный участок вправе избрать лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Уполномоченное общим собранием лицо подтверждает свои полномочия выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности.

Деулина А.В. пояснила, что уполномоченное общим собранием лицо обязано информировать участников долевой собственности об осуществлении переданных ему общим собранием участников долевой собственности полномочий. В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

Поступило предложение избрать уполномоченным лицом

Деулину Аллу Валерьевну, 23.03.1977 г.р., место рождения: г.Орел, паспорт 54 02 561640, выдан Заводским РОВД г.Орла, зарегистрированную по адресу: г.Орел, ул.Комсомольская, д.266, кв.57, с наделением ее полномочиями на заключение договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами 57:10:0060201:1389, 57:10:0060201:1390, 57:10:0060201:1391, адрес: Орловская область, Орловский район, ООО «Орловские истоки», СП «Становоколодезьское» с Коренчук Татьяной Васильевной. Установить срок полномочий Деулиной А.В. один год.

 

По второму вопросу повестки дня общего собрания участников долевой собственности голосовали: « За » - единогласно.

 

Решение принято. избрать уполномоченным лицом Деулину Аллу Валерьевну, 23.03.1977 г.р., место рождения: г.Орел, паспорт 54 02 561640, выдан Заводским РОВД г.Орла, зарегистрированную по адресу: г.Орел, ул.Комсомольская, д.266, кв.57, с наделением ее полномочиями на заключение договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами 57:10:0060201:1389, 57:10:0060201:1390, 57:10:0060201:1391, адрес: Орловская область, Орловский район, ООО «Орловские истоки», СП «Становоколодезьское» с Коренчук Татьяной Васильевной. Установить срок полномочий Деулиной А.В. один год.

 

После голосования по всем вопросам повестки дня Деулина А.В. разъяснила присутствующим, что принятые общим собранием решения оформляются протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, присутствовавшим на общем собрании. Протокол общего собрания составляется в трех экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание – Харламовой В.В.. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в администрации Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области, третий – передается в Управление Росреестра по Орловской области.

Заверенные уполномоченным должностным лицом органа сельского поселения, выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения за плату в размере, покрывающем расходы на изготовление выписок и копий.

 

Глава администрации Станово-Колодезьского

 сельского поселения Орловского района

Орловской области                                                           _____________         Л.В.Верижникова                                     

Председатель собрания                                                    _____________         В.В.Харламова

 

Секретарь собрания                                                         _____________          А.В.Деулина 

 

 

Данные подписи гарантируют подлинность результатов голосования.

Дата составления протокола – 15 августа  2018 года.

 

 

 

Извещение  о проведении открытого аукциона

Организатор аукциона - Администрация Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области.

«07» мая 2018г.  в 11-00 ч. в здании администрации Станово-Колодезьского сельского поселения по адресу: Орловская область, Орловский район, с. Становой Колодезь, ул. Центральная, д.207 состоится открытый аукцион на право заключения договора аренды, на срок 10 лет, земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью 48000 кв.м. с кадастровым №57:10:0060201:1918, расположенного по адресу: Орловская область, р-н Орловский, с/п Станово-Колодезьское, ОАО "Орловские истоки", СП "Становоколодезьское" (на территории бывшего ТОО "Становоколодезьское") с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 57.10.2.211. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 57.10.2.207.

Начальная цена земельного участка в размере рыночной стоимости в сумме - 68 011,00 руб. (без НДС); сумма задатка – 15 000,00 руб.; шаг аукциона – 2000,00 руб.

Решение о проведении торгов по продаже права аренды земельного участка принято постановлением администрации Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области от 02 апреля 2018 года  №26.

Заявки  на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 9-00 до 17-00 ежедневно (перерыв с 13-00 до 14-00) со дня опубликования настоящего сообщения  по «02» мая 2018г. по адресу:  Орловская область, Орловский район, с. Становой Колодезь, ул. Центральная, д.207, кроме выходных и праздничных дней по законодательству РФ.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: «03» мая 2018г. в 10-30».

Ознакомиться с проектом договора и формой заявки на участие в торгах можно в администрации Станово-Колодезьского сельского поселения или на официальном интернет сайте torgi.gov.ru.

Для участия в аукционе заявители предоставляют документы, указанные в п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Банковские реквизиты для перечисления задатка: УФК по Орловской области (Администрация Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области л/с 05543015350,ИНН 5720003702, КПП 572001001),  Банк получателя: Отделение Орел г. Орел, р/с 40302810100003000312, БИК 045402001, ОКТМО 54647443, назначение платежа: задаток для участия в аукционе, в срок, установленный для приема заявок.

Документом, подтверждающим внесение задатка, признается в т.ч. заключение соглашения о задатке.

Возврат задатка осуществляется  в соответствии с п. 7, 11, 18, 21 ст. 39.12  Земельного кодекса РФ. Задаток возвращается на реквизиты, указанные в заявке на участие в аукционе.

Осмотр земельных участков осуществляется «23» апреля 2018г.

Иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством РФ».

Администрация Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской  области  информирует, что в соответствии с п.1.2 ст.12.1 Федерального закона  от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель  сельскохозяйственного назначения» составлен список невостребованных земельных долей по ТОО «Марьино».

№ п/п

 Ф. И. О.

 

№ свидетельства о праве собственности

Дата выдачи

Размер 

доли

  1.  

Абдуллабекова (Магамедова) Хадижат Набиевна

Не выдавалось

 

7,8

  1.  

Аникеева Мария Павловна

Не выдавалось

 

7,8

  1.  

Гришин Виталий Николаевич

РФ XVIII ОРО-10 0642097

8.12.1997

7,8

  1.  

Гришина Прасковья Ивановна

Не выдавалось

 

7,8

  1.  

Гущина Зинаида Федоровна

Не выдавалось

 

7,8

  1.  

Ежакова Александра Ивановна

Не выдавалось

 

7,8

  1.  

Ежакова Наталья Дмитриевна

Не выдавалось

 

7,8

  1.  

Кузмичева Ксения Дмитриевна

Не выдавалось

 

7,8

  1.  

Лыженкова Нина Федоровна

Не выдавалось

 

7,8

  1.  

Носова Мария Николаевна

Не выдавалось

 

7,8

  1.  

Салахутдинов Анатолий Александрович

Не выдавалось

 

7,8

  1.  

Семин Александр Петрович

Не выдавалось

 

7,8

  1.  

Семина Галина Ивановна

РФ XVIII  05710 0569670

17.12.1999

7,8

  1.  

Цуканов Михаил Романович

Не выдавалось

 

7,8

  1.  

Юнкевич Иван Степанович

Не выдавалось

 

7,8

 

По всем вопросам обращаться   в администрацию Станово-Колодезьского сельского поселения по адресу: Орловская обл., Орловский р-он, с. Становой Колодезь, ул. Центральная, 207. тел. (4862)40-61-71,40-61-90,  E-mail: adm_st_kol @ bk.ru

 

Последнее обновление: 23.01.2019 г.